欧洲杯体育过后她从供电部门阐述：断电属于客户金钱陶冶故障-尊龙d88官网「中国」登录入口

在小区我方买了车位，交了管制费，车辆却频频被小区保安以“欠缴物管费”拒之门外，报警后才得以干与。关联词本年续缴车位管制费时却被物业见告不可续缴，必须先缴物业费。这是淮安恒大名王人小区三期业主吴女士（化姓）从本年下半年就开动遇到的烦嚣。物业费是否能与自购车位管制费系缚收费？吴女士又为什么会欠缴物业费？客岁12月31日下昼，记者随着吴女士来到淮安恒大名王人小区物业管制办公室见证她续缴车位管制费历程。

买了车位，缴了管制费，因欠缴物业费，吴女士（化姓）车辆频频被拦在小区外。

续缴车位管制费遇到物业系缚收费

“只可续缴10天”“只可续缴1个月”，在恒大名王人小区物业管制中心，当吴女士报出我方的信息示意要续缴2025年度自购车位每月30元的管制费时，责任主谈主员坐窝发出不同的声息，但有少量详情的是：“完全不可能续缴全年”，而原理是，吴女士拖欠小区物管费，随后双规划对物业事业方面存在的问题争论束缚。更让吴女士难以遴选的是，别称追究东谈主姿首的物业东谈主员则明确示意：“1天也续不了”。

据吴女士先容，她当初购买淮安恒大名王人小区三期商品房时，趁便花了4万多购买一个泊车位。由于种种原因，诚然屋子已装修好，关联词本东谈主频频不住在此，关联词，车辆频频需频频停放小区，这一情况她当初也向物业报备过。“我不是莫得缴物业费，而是莫得按照物业的条目缴足”，吴女士告诉记者，因为她与物业之间对物业费打折月份有不合，况且在欠缴物业费时分，诚然她并不固假寓住在此，关联词屋子内部装置的录像头，她怀疑物业私行断她家电，过后她从供电部门阐述：断电属于客户金钱陶冶故障。换而言之，她家断电是东谈主为所为。

吴女士（化姓）家门一个月被张贴6张催缴单

更离奇的是，小区物业为了向她催缴物业费，一个月内在她家门上张贴了6张催缴单，看起来像牛皮癣。吴女士告诉记者，诚然欠缴物业费，关联词她的自购车位管制费一分钱不少，关联词从客岁下半年开动，她晚上开车进小区过谈闸时，车牌信息频频被物业诞生不容干与，过后得知，是因为欠缴物业费。每次王人报警后方才得以干与，但出来时必须按照小区外车辆临时泊车收费。吴女士说，这让她很难遴选，因为在她看来业主我方买的车位，也一经交了管制费。在泊车管制问题上不欠物业公司任何用度。业主开车回我方家、停我方的车位，物业公司莫得原理扼制。

小区物业明确示意，不缴物业费，自购车位管制费难以续缴。

市住建局物管处：系缚收费违纪，将约谈该物业公司

从1个月到10天，再到1天王人不可能，只好交纳物业费才智续缴自购车位管制费，靠近淮安恒大名王人小区物业管制办公室责任主谈主员这一系缚收费算作，记者采访小区物业管制公司——金碧物业有限公司淮老实公司追究东谈主徐亮，在记者向他叙述完现地方见所闻时，徐亮称：“系缚收费详情不存在的”，关于一个月在业主门上张忒6张催缴请教单，徐亮说：“下次会合适减少次数”。

那么，小区物管公司在收取物业费时是否不错与其他方法系缚收费？江苏省大苏社区处分鼎新征询院院长曹军华分析觉得：不不错！因为，欠物业费是一个条约纠纷，这个属于债权。债权东谈主只享有苦求权，等于苦求债务东谈主付款，莫得诈欺权，不可通过私力施济强制条目还款。

小区物业明确示意，不缴物业费，自购车位管制费难以续缴。

其次，业主我方买的车位，也一经交了管制费。在泊车管制问题上不欠物业公司任何用度。业主开车回我方家、停我方的车位，物业公司莫得原理扼制。《淮安市住宅物业管制条例》同期法规：物管公司不得将物业事业用度、汽车停放费、巨匠水电费等系缚收费。

针对淮安恒大名王人小区物业公司系缚收费一事，淮安市住建局物管处秦连彬处长告诉记者，他们将对此事进行走访，并对淮安恒大名王人小区物管公司——金碧物业有限公司淮老实公司进行约谈，督促其法子事业算作。

扬子晚报/紫牛新闻记者  朱鼎兆  文/摄

校对 徐珩欧洲杯体育