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据深圳商报征引香港媒体报谈尊龙d88官网，周润发新近降价2500万港元或11.4%，以1.95亿港元放售山顶阳光花坛一栋别墅，每平日英尺逾7.65万港元，每呎叫价低过尖沙咀九龙站成功门复式单元。

据悉，周润发握该洋房逾14载，属名下最宝贵物业之一。

周润发及关系东谈主士当今手握最少7个住宅单元及一幅土地，散播在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元，当中前述阳光花坛落寞屋可算是周润发手头上最贵物业之一。

图片来源：券商中国视频截图

本年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，文牍取销总共楼市“辣招”，即总共住宅物业走动无用再缴付特地印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港华夏地产发布数据流露，本年前三季度，香港一二手私东谈主住宅市集录得33915宗商业登记，楼价总值3093亿元。其中，“平凡话拼音买家”（即买家登记英文名字为平凡话拼音，基本齐是来自内地）占8133宗，比例为24%，波及金额高达906亿港元，两个数字均冲破历史记载。这零散于每名内地购房者平均破耗逾1100万港元在香港买房。

而旧年同时，香港“平凡话拼音买家”的一二手私东谈主住宅走动量和走动金额区别是4854宗和633亿港元。也即是说，本年前三季度，上述两个数据区别同比增长了68%和43%。

不外，《逐日经济新闻》记者凝视到，香港前三季度全体楼市情况仍未有显然起色。10月31日，香港金融措置局（以下简称金管局）公布的数据流露，9月份新肯求贷款个案较8月份环比减少15.9%至4977宗；新批出的按揭贷款额较8月份减少20.6%至173亿港元。第三季度负金钱住宅按揭贷款宗数为40713宗，这一数字创下自2003年第四季度后（即近21年来）的新高。

金管局数据流露，本年第三季度，香港负金钱住宅按揭贷款宗数录得40713宗，波及金额2075.1亿港元，对比第二季度的30288宗及1549.92亿港元，区别加多10425宗（34.4%）及525.18亿港元（33.9%）。

每经记者从经络按揭转介首席副总裁曹德明处获悉，年头香港特区政府“撤辣”后，楼市虽曾出现轻微反弹，但“撤辣”效应未能握续，加之利率高企以及配置商廉价推盘，导致楼价升幅全面挥发并出现着落。

值得凝视的是，据证券时报报谈，11月27日，香港特区政府差饷物业估价署公布的数据流露，10月香港私东谈主住宅楼价指数为290.1点，环比飞腾0.6%，适度5个月的跌势。

据香港华夏地产统计，10月香港一手新址成交量靠拢3000宗，是本年2月全面“撤辣”后成交第二多的月份。本年以来，香港全体一手房新销量已冲破1.5万宗，较2023年全年约10790宗多出卓绝三成。

有分析东谈主士暗示，近期香港房价出现反弹，背后是9月中旬降息及内地出台楼市新政带来的乐不雅厚谊，加上10月初市集憧憬《施政论述》会为楼市加多暖意，是以房价回升的力度较预期强劲。世邦魏理仕瞻望，香港楼价短期内将触底反弹，其中蓝筹屋苑及较新技俩将开始回稳或反弹。

剪辑|何小桃 易启江 盖源源尊龙d88官网